- Das Tor zum Norden
- Nach erfolgreichen Projekten in der Nähe von Kopenhagen und Malmö wurde klar, dass Skandinavien – insbesondere Dänemark und Schweden – ein großes Potenzial für weitere Investitionen und Entwicklungsprojekte bietet. In enger Kooperation mit einem lokalen Bauträger sicherte sich Verdion in der Anfangsphase ein Grundstück am Rande von Solrød, 35 Minuten vom Stadtzentrum Kopenhagens entfernt. Auch eine gute Zusammenarbeit mit Vertretern der Kommune war entscheidend, um das Gelände durch das für die Entwicklung eines großen Logistikparks erforderliche Planfeststellungsverfahren zu führen. Direkt zwischen der Autobahn E20 und einer Hochgeschwindigkeitsbahnstrecke gelegen und gleich in der Nähe einer Stadt mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Arbeitskräften, ist dies ein idealer Logistikstandort. Der derzeit im Bau befindliche 38 Hektar große E20 Park wird in Zusammenarbeit mit Aviva Investors realisiert. Damit entsteht einer der größten Parks seiner Art im Land – und unsere bisher größte Entwicklung in Skandinavien.
- Wie konnte Verdion Mehrwert schaffen?
- Wir sahen in Solrød sofort einen strategischen Standort, der die Nachfrage von Unternehmen würde befriedigen können, die ihre Aktivitäten in der Region Kopenhagen ausweiten wollen. Es gab einen klaren lokalen Bedarf an moderneren und nachhaltigeren Logistikflächen, insbesondere an größeren Immobilien. Da die E20, die Hauptverkehrsader zwischen Deutschland und Schweden, direkt neben dem Gelände verläuft und auch der Hafen von Køge nur 15 Minuten entfernt ist, machen diese paneuropäischen Verbindungen den Park auch für Unternehmen attraktiv, die ein Tor in den Norden suchen. Schließlich – und das ist vielleicht das Wichtigste – liegt der Park nahe genug an der Hauptstadt, um einerseits einen Großteil der Bevölkerung Dänemarks auf der letzten Meile zu beliefern und andererseits auf die dort vorhandene Arbeitskraft zurückzugreifen.
- Auf ESG-Prinzipien aufgebaut
- Der Park bietet nicht nur neue Arbeitsplätze, sondern auch eine neue Anbindung an das Stadtzentrum Kopenhagens mit Fuß- und Radwegen. Auch eine Anfahrt per S-Bahn ist gegeben. Die neuen Gebäude werden eine DGNB-Gold-Zertifizierung und eine energieeffiziente Bauweise als Standard anstreben – mit hochwertigem Design, Materialien und Verarbeitung. Gesundheit und Wohlbefinden werden ein wichtiger Aspekt des Parks sein. Es wird viel Grün am Standort erhalten bleiben und dort eine Art Pufferfunktion übernehmen. Zudem verpflichten wir uns zu Naturgebieten innerhalb des Geländes.
- Die bisherigen Baufortschritte
- Das Gelände bietet Platz für bis zu 150.000 m² moderner Lager-, Logistik- und Distributionsflächen, die von großen, spezialisierten Built-to-Suit-Einheiten für E-Commerce, Pharmazeutika und andere Spezialunternehmen bis hin zu kleineren Einheiten für lokale Start-ups reichen. John Clements, Executive Director von Verdion: „Hier haben wir die Möglichkeit, die Nachfrage in großem Umfang zu befriedigen. Wir konzentrieren uns auf einen schnellen Markteintritt und haben die Flexibilität, qualitativ hochwertige Anlagen zu bauen, die genau den Anforderungen unserer Kunden entsprechen. Mehr als zwei Millionen Menschen leben im Umkreis einer Autostunde des E20 Parks. Es gibt nichts in der Nähe des Kopenhagener Stadtzentrums, das den Umfang, die Größe und die Umweltqualität hat, die wir mit dem Logistikdrehkreuz bei Solrød bieten können.“
Strategische Logistik- und Gewerbeparks
E20 Park, Kopenhagen
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